Souvent, le prix d’un bien immobilier est supérieur au prix réel. Les propriétaires demandent souvent un prix beaucoup plus élevé que la valeur réelle de la propriété et arrivent dans certains cas à l’avoir. Par conséquent chaque acheteur potentiel doit bien étudier le marché avant de prendre une décision d’achat.
Se constituer des ressources financières avant d'acheter
Vous devez épargner, et trouver des ressources financières suffisantes avant de procéder à l’achat.
Le meilleur moment pour penser à vendre votre maison est avant d’acheter une nouvelle.
Avant de décider d'acheter une nouvelle propriété, pensez d’abord à vendre l’ancienne si vous en posséder une. Assurez-vous également que la maison que vous achetez intéressera d’éventuels acheteurs si vous envisagez de la vendre un jour, sinon vous ne pourrez pas la vendre à un bon prix.
L'achat d'une propriété est un bon investissement à long terme
La marché de l’immobilier connaît des périodes où les prix flambent et d’autres où les prix connaissent un repli. Si vous posséder une maison, sa valeur augmentera certainement au fil des années (si elle bien entretenue bien sûr).
Réfléchissez bien à la location si vous voulez acheter rapidement un nouveau bien
Compte tenu des coûts associés à l'achat et à la vente d'une maison, il n'est pas rentable de vendre votre nouvelle maison au cours des trois premières années.
Choisissez un prêt qui convient à vos besoins et à votre situation financière
N'optez pour un prêt à taux variable que si vous pouvez supporter les variations de vos mensualités et les fluctuations des taux bancaires.
Investissez du temps dans la recherche du meilleur courtier
Un courtier patient et suffisamment informé sur le marché immobilier peut apporter toute son expertise et ses conseils lors de l’achat d’une maison. Par contre, un professionnel incompétent peut être un obstacle.
Rappelez-vous que les courtiers et autres professionnels ne sont payés que si vous achetez
Le courtier ou l’agent immobilier engagé pour l’achat d’un bien immobilier n’aura de commission que si la transaction est conclue.
Méfiez-vous des vendeurs arnaqueurs qui essaient de vous vendre des maisons hors de prix
Apprenez à les repérer avant de perdre un temps précieux et de l’argent.
Quelle est la valeur du bien ? Il s’agit de la question la plus importante à laquelle il faut répondre avant d’acheter une propriété. Vous pourrez vous renseigner sur les prix de biens présentant des caractéristiques semblables à ceux de celui que vous envisagez d’acheter. En outre, un bon courtier peut vous aider à trouver la réponse).
Il n'y a pas de vérité absolue dans une négociation immobilière. Les acheteurs avisés se rendent compte qu'il
existe des cas où il est sage de faire une offre basse et des cas où il est préférable de faire l'offre la plus élevée que vous puissiez vous permettre. Mais rappelez-vous toujours que tout est négociable. Estimez votre prêt immobilier sur
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