Zoom sur le monde Immobilier

Les annonces immobilières, le prêt et le crédit immobilier, l’estimation, l’innovation et le diagnostic immobilier.

IMMOBILIER

Investissement Immobilier

L’investissement immobilier locatif demeure comme la solution la plus adaptée pour un placement sûr et rentable afin de préparer sa retraite et transmettre un patrimoine à ses proches. Les feux sont tous au vert pour l’investissement immobilier. D’abord, vous aurez la maîtrise totale de votre bien immobilier et vous vous assurez une retraite sereine.

Il s’agit aussi d’un moyen pour protéger sa famille en se constituant un patrimoine immobilier afin de le transmettre à ses proches. Sachez aussi que le dispositif Pinel vous permettra de réduire vos impôts sur 12 ans dans le cadre d’un investissement immobilier. Vous pouvez également compléter vos revenus en bénéficiant des dispositifs Censi-Bouvard, LMNP et LMP.

Investissement Immobilier

ACHAT IMMOBILIER

Des annonces immobilières pour acheter une maison, un appartement, une villa, un parking, un terrain, un loft ou un château.

VENTE IMMOBILIÈRE

Des  biens immobiliers à vendre dans les bureaux de vente aux meilleurs prix sur le marché : résidence immobilière ou commerce immobilier.

LOCATION IMMOBILIÈRE

Toutes les annonces de locations immobilières. Tout pour trouver votre bien immobilier à louer. L'agence immobilière sera également d'une grande aide.

DÉMÉNAGEMENT IMMOBILIER

Même pour les gens les plus organisés, déménager, c'est toujours une petite source de stress. Certains conseils vous aident pour que votre déménagement se déroule sans souci.

Simulation immobiliere

Simulation
immobilière

Se lancer dans un projet immobilier comme l’achat d’un logement grâce à un prêt immobilier ou un crédit immobilier vous engage souvent pour de nombreuses années. Il est donc indispensable de préparer un plan de financement cohérent pour ne pas se ruiner par la suite. C’est ici qu’on s’aperçoit de l’importance de la simulation immobilière.

Des simulateurs de prêts immobiliers sont disponibles en ligne sur le site Laforêt et permettent d’y voir plus clair sur les points suivants : les frais de notaire, la capacité d’emprunt, somme maximale pouvant être empruntée et montant des mensualités.

Analyses et diagnostics immobiliers

Avant de vendre ou de mettre en location un logement, il est indispensable de procéder à un certain nombre de diagnostics immobiliers en guise de garanties à l’acheteur ou au locataire du bien immobilier sur l’état du logement. Chaque diagnostic donne des informations sur un élément de votre logement et sur son état actuel. Ils sont en tout dix diagnostics obligatoires pour vendre en France. Le diagnostic amiante vise à détecter les matériaux suspects et à analyser des prélèvements de ces matériaux pouvant contenir de l’amiante. Le diagnostic de performance énergétique s’intéresse à la quantité d’énergie consommée par votre maison. Le diagnostic électricité permettra de s’assurer de la conformité de l’installation électrique avec les nouvelles normes en matière d’électricité. Le diagnostic gaz est lui aussi indispensable.

La détection de la présence de plomb est obligatoire avant de mettre en vente ou en location un logement, c’est ce qu’on appelle le diagnostic plomb. Très utilisé dans la peinture, le plomb peut se réduire vite en poussière ou en écailles qui présentent des dangers surtout pour les enfants et les femmes enceintes. Le diagnostic État des risques et pollution sert d’informer le futur acquéreur ou locataire d’un logement des risques naturels, miniers, technologiques, sismicité, radon et de pollution des sols qui pourraient toucher le logement en question. Contrairement aux autres diagnostics immobiliers qui doivent être établis par un professionnel disposant d’une certification, celui là peut être librement établi par le vendeur.

Le tarif immobilier varie d’une région à une autre et les coûts des diagnostics immobilier dépendent du type de diagnostic et de la surface du bien. Pensez à réaliser les différents diagnostics en une seule fois par un même diagnostiqueur car cela vous coûtera moins cher.

L'Immobilier en France

ASSURANCE IMMOBILIÈRE

L’assurance habitation sert à indemniser les personnes victimes d’un sinistre survenu au cours de l’occupation d’un logement. Elle couvre les dommages causés à autrui, les incendies, les dégâts des eaux, les tempêtes, les vols et actes de vandalisme.

INNOVATION IMMOBILIÈRE

Les logements connectés, logements participatifs, colocation, maisons à imprimer, toutes les nouveautés et tendances de l’immobilier. Il est désormais possible de choisir un bien en se logeant en ligne avant de se déplacer chez un agent immobilier.

COMMUNICATION IMMOBILIÈRE

Établir une stratégie de communication immobilière en amont et suivre un plan d’actions prédéfini est la meilleure solution pour booster et optimiser votre business en tant qu’agence immobilière en se basant sur les nouvelles technologies immobilières.